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  • 什么是净容积率

    毛容积率是我们平常用的容积率,计算住宅容积率的时候,我们一般用的也就是规划局给我们限制的容积率。计算公式是:毛容积率=建筑面积/居住用地面积。净容积率=建筑面积/住宅用地面积。居住用地面积包括了住宅用地、共建用地、道路用地、绿化用地

  • 什么叫做容积率

    一、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目...

  • 什么叫 容积率

    容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。你举的例子为7,就意味着该项目假设在1万平方米的土地上,共有70000平方米的建筑总面积,其容积率就为7,只有高层建筑才有这样的容积率.一般容积率越小,居住舒适度就较好些,容积率做到7的...

  • 什么是容积率?

    容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超...

  • 容积率是什么

    容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超...

  • 固安金海太阳公园建筑风格怎么样?是毛坯交房吗?

    新古典主义风格,是经过改良的古典主义风格。以开放创新的设计理念,及其尊贵的姿容,深受世人的喜爱与追求。

  • 桂林买房进深开间有什么影响

    我们买房的话一般会比较在意价格和地段,之后对于户型的选择也是比较重要的,比如桂林买房进深开间不合理也会有很大影响,进深是指一间独立的房间从前墙到后墙之间的实际长度,开间是相邻两个横向墙体间的距离,也就是说是一单独房间的宽度

  • 桂林买房楼梯房电梯房有什么不同

    现在的楼盘一般都是电梯房了,电梯房给人的印象就是方便、快捷,不像楼梯房要天天爬楼梯,上下楼有电梯的帮助会比较轻松,很多人想知道桂林买房电梯房和楼梯房有什么不同,其实首先不同的就是需要多交一笔电梯使用费、电梯维修费等

  • 桂林买房没有房产证有什么风险

    我们知道桂林买房都会需要办房产证,这是购房行为有效、合法的证明,更是购房者落户的必要条件。很多外地人在一个城市购置房产很大程度上都是为了方便落户,享受城市的一系列福利政策,比如在有紧急情况,流动资金不足的情况下,也可以通过抵押贷款环节,缓解燃眉之急