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  • 房产过户是怎么一个程序?

    材料准备齐全的话,在政务大厅可同时办理交税及产权变更手续,半天就可以办完过户(从交税到变更产权),拿到房管局的受理单,18个工作日内领取新的房产证。你是哪里的呀,每个地方的程序和所需要的材料也许不同吧。

  • 房产过户要多少手续费

    兄弟,,你需要 120000*1% 120000*2% 80*3 100*3=4140元 你邻居的房子一定是未超过五年(现在规定是两年),而且卖价高于原值,这样会有营业税、个人所得税、土地增值税,,这三个税对于你都免了,4140就够了。

  • 房地产交易税是多少? 房产过户交易税是多少

    过户以后,才算产生所有权的转移,之前的合同是不作数的,交房产交易税只是过户前的1个程序,没有接下来实质性的过户,这个也说明不了甚么,他大不了将交易税退回。所以,要想达成交易,还是要过户。

  • 房产过户协议范本谁那儿有?有谁清楚?

    双方可以赠与的形式办理变更登记。协议内容即为赠与人某某愿意将本人房产的百分之多少份额赠与给受赠人,然后赠与人与受赠人签字捺印,再到辖区公证处办理赠与公证。随后双方就可以凭公证书到房管局办理变更登记。房屋赠与合同赠与人:姓名,自然状况。受赠人:姓名,自然状况。赠与人将其房屋赠与受赠人,经双方当事人协商...

  • 请大伙来讲下房产过户要注意什么问题?

    不能直接过户到购房者名下,必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。1、办好原房主房权证、经单位同意后必须过户;2、购房者以后卖房须经单位同意;3、小产权只经单位同意后在一定范围内转让,土地使用权属于集体,受限制,而其他土地使用权属于个人的则不受其限制希望能够对您有帮助

  • 离婚房产过户需要什么手续

           离婚房产过户需要提供房产证,身份证,离婚证,离婚财产归属协议(需要经过公证处公证);法院判决离婚的需要提交法院判决书。  离婚房产过户需要办理房屋析产登记,按照彼此个人对房屋所占的份额进行转移登记。办理离婚登记必备的材料有:离婚的判决书或者离婚协...

  • 农村房产过户需要哪些证件?需不需要带户口本?

    房产过户需要准备资料有:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件...

  • 房产过户新政策是怎样的

    房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%...

  • 父母房产过户给子女,继承,赠与,买卖哪种方式更划算?

    父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。

  • 请问直系亲属赠与房产过户费用是多少啊?

  • 购房合同签订后一般多长时间可以办理房产过户?

    你贷款的话是交首付款的时候签主合同,贷款是由银行直接放给开发商的!像你都交了50%的首付款,又叫你再交30%,那不是你交了80%?你还贷20%么?不知道你们的政策是什么样子的!

  • 夫妻房产过户多少钱

    办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产...

  • 房产过户一半怎么办? 怎么把一半房产以买卖形式过户给孩子 聚

    您所说的这个房子是已经做过产权变更的,我去好房在线相关房产信息了解下,目前再出售和继承并无关系。所以个人所得税就要按照总额1%或者差额20%来交纳。

  • 房产过户交易税一般是多少,怎么交的

    1、过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得...

  • 房产过户需要准备哪些资料?

    房产过户准备资料 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、...

  • 离婚后房产过户 需要哪些资料

    一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续(一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?1、离婚判决书及其复印件;2、房产证(如有共有证的,包括共有证);3、身份证明及复印件;4、房产登记...

  • 你好,我想了解下父亲房产过户给儿子,请问要交什么税吗?求指教!求解答!谢谢!

    一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。  二、如果房子在五年内出售,选择赠与,需要按转让收入减掉合理费用后征收20%,同时还要缴纳转让收入5.5%...

  • 夫妻房产过户去哪办理?

    离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户到另一方名下的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

  • 房产过户流程是什么?房产过户知识详解

    房产过户可以通过多种形式进行,而不同形式所需要花费的金额是不同多的。*小编在这里跟大家分享一下房产过户的流程以及所需要的材料。

  • 在兰州房产过户资料需要哪些

    在兰州买房,房产过户的时候国家规定有一些相关的手续与资料要准备,备齐了资料办事才会更方便顺利,下面,跟着小编一起来看看需要准备哪些资料。