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  • 房屋建筑物原值是什么?请问有人了解不,求介绍,谢谢!

    是的,应当计入建筑物原值,但是后期的维护更换,可以计入维护基金进行核算。

  • 房屋建筑面积包括哪些部分?哪些计入面积,哪些不计入面积?

    1、应计入房屋建筑面积部分: ①层高(高度)在2.20米以上(含2.20米,以下同)的房屋均应计算建筑面积;房屋屋顶为斜面结构(坡屋顶)的,层高(高度)2.20米以上的部位计算建筑面积;对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋,层高(高度)2.20米以上的部位也应计算建筑面积。 ②同一楼层的外墙,...

  • 房屋建筑面积和使用面积的区别是什么 房屋建筑面积和使用面积是什么

    房屋建筑面积和使用面积分别与购房者的房款总额和入住舒适度相关联,二者有什么区别?在购买房屋时,如何清晰认识房屋建筑面积和使用面积? 套内使用面积 使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。 建筑面积 ...

  • 房屋建筑面积包括阳台吗

    房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的永久性建筑。

  • 房屋建筑面积和使用面积的区别有哪些?看户型图一般会相差10多平米啊。

    根据《房产测量规范》的有关规定,房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,切具备有上盖、结构牢固、层高2.2米以上(2.2米)的永久性建筑。  根据《住宅设计规范》、《房产测量规范》的有关规定,房屋使用面积是指房屋户内实际能使用的面积,按房屋的...

  • 房屋建筑面积是怎么计算的?谁清楚?

    什么是建筑面积房屋建筑面积是指建筑面积系指外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的性建筑。1.永远性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者,符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。2....

  • 常见的房屋建筑结构类型有哪几种?如何区分?

    钢结构:承重主要钢材。如鸟巢。钢筋混凝土结构:承重主要是钢、钢筋混凝土建造。混合结构:承重的主要结构是用钢筋混凝土和砖木建造。砖木结构:承重的主要结构是用砖、木材建造的其他结构:凡不属于上述结构的房屋建筑结构均归入此类。砖混结构过时了,框架结构、剪力墙结构还有叫什么预应力结构等都是从建筑工艺角度划...

  • 房屋建筑工程监理资质等级分为哪些?有什么规定?

    工程监理企业资质等级有哪些,以下是建筑工程建筑企业资质等级查询平台鲁班建业通整理的相关数据:1. 工程监理企业的资质分为甲级,乙级和丙级,并按照工程性质和技术特点划分为房屋建筑工程,冶炼工程,矿石工程,化工与石油工程,水利水电工程、电力工程,林业及生态工程,铁路工程,公路工程,港口与航道工程,航天航...

  • 江门2018和兴广场项目预售房屋建筑面积是多少?【和兴广场楼盘百科】

    32386.46平方米和兴广场项目地址:江门市蓬江区白石大道195、197、199号(汇悦城对面)和兴广场销售中心电话:400-6587-417

  • 房屋建筑工程分部是做什么的?谁知道详细说说呗。

    分部工程 子分部工程 分 项 工 程1 地 基与 基 础 无支护土方 土方开挖、土方回填 有支护土方 排桩,降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱,钢及混凝土支撑 地基及基础处理 灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基,土工合成材料地基,粉煤灰地基,重锤夯实...

  • 房屋建筑包工合同怎么写?谁比较了解的,求介绍,求解答,谢谢!

    发包人(全称):____  承包人(全称):____  发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对____(工程全称)签定工程质量保修书。  一、工程质量保修范围和内容  承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定...

  • 房屋建筑面积包括哪些?应该怎么办理呢?

    房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上的各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。 商品房建筑面积由套内建筑面积(包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和)和分摊的共有建筑面积(每幢楼内的公用建筑面积,例如大堂、公用楼梯等)组成。

  • 房屋建筑面积要如何测算

    房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。建筑面积计算规则一般规定1.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米(含2.20 米,下同)以上的...

  • 房屋建筑工程合同书怎么写?

    你好:参考。建房承包合同 甲方:乙方:甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋,建筑总面积约300平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、...

  • 房屋建筑是什么意思

    “房屋建筑”指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、居住、学习、公共活动等需要的工程。

  • 成都首推房屋建筑白蚁危害等级评定标准

    3月22日,成都市城乡房产管理局召开了白蚁分飞期预警新闻通气会。记者从市房管局了解到,今年成都白蚁分飞期为3月23日至5月11日,其中盛分期为4月9日至4月19日。据了解,成都市主城区及高新区范围内只

  • 《购房必看》购房知识——13、房屋建筑结构名词

    钢结构:是指承重的主要构件是用钢材料建造的,包括悬索结构。

  • 房屋建筑面积和使用面积的区别

    房屋建筑面积和使用面积分别与购房者的房款总额和入住舒适度相关联,二者有什么区别?在购买房屋时,如何清晰认识房屋建筑面积和使用面积?

  • 房屋建筑企业评定特级的标准是什么

    房屋建筑工程施工总承包企业特级资质标准:企业资信能力,1、企业注册资本金3亿元以上等。

  • 如何计算房屋建筑、使用、居住和公摊面积?

    如何计算房屋建筑、使用、居住和公摊面积?