吉屋网 >房产百科 >购房准备 >购房政策 >正文

买房首套房优惠政策

2022-06-24 17:47

对个人首次购买90平方米普通住房的,契税税率调到1%,首次购房证明由交易中心出具。
买房首套房优惠政策①对个人购买住房暂免征收印花税。
②对个人销售住房暂免征收增值税。
③对居民首次购买普通自住房提供贷款,利率的下限可扩大为基准利率的0.7倍,首付款比例调整为20%。
④下调公积金贷款利率,利率分别下调0.27个百分点。
⑤个人超过2年的普通住房对外销售的,不负担营业税。
⑥个人转让自用2年,并且是唯一生活用房取得的所得,不负担个人所得税。
⑦购买普通住房的,公积金贷款首付比例调整至20%。对第一次购买普通住房的家庭,在符合贷款情况下,借款人基本公积金最高可贷额度从20万元,最高贷款限额为60万元。若有补充公积金的,最高贷款限额为80万元。
⑧免收住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易手续费。