容积率大好还是小好

容积率小相对来说会更好一些，其实容积率指的就是小区内总建筑面积除以小区占地面积，这样所得到的数值就是容积率，而容积率的大小会影响到小区居住的舒适程度，如果容积率相对来说比较低，那么也就意味着小区的公共空间就会比较多，那么居住起来更加的舒适，而容积率如果比较高，那么也就意味着小区所提供的公共空间就会少一些，这样舒适度也会更低。
通常情况下，不错的高层住宅小区的容积率是不要超过5的，而多层小区住宅的容积率不应当超过3，而绿地率也不能低于30%，但是由于土地成本相对来说比较高，所以并不是所有的开发商都能将小区的容积率做得比较低。
通过以上介绍，其实也就意味着容积率很高的小区，小区人员相对来说比较密杂，而且高密度的居住会对于健身场所以及楼宇内的电梯等等造成一定的压力，如果频繁的进行使用这些设备，那么还会出现老化率的状况。