什么是房地产权证

房地产产权证其实就是不动产登记证书，一般房地产产权证包含了房屋产权所有证以及土地使用证这两种证书，房地产权证是由国家统一制作并且发放的，这个证书不仅仅包括了房屋产权所有证的所有功能，同时也覆盖了国有土地使用权证的内容。一般在买了新房子之后，业主都是需要去办理房地产权证的，然而在办理房地产权证之前，需要先缴纳相应的税费，然后再凭借着完税证明，去当地的房管局办理相关的手续。

房产证抵押贷款需要什么条件？

在办理房产抵押贷款时，需要注意一下申请人的年龄，一般抵押人不可以是未成年人或者是高龄老人，大部分银行机构对贷款人的年龄要求是18到60周岁。其次，在申请抵押贷款时要有一定的经济基础，因为房产抵押贷款时，银行也会考察申请人的经济能力。在办理贷款之后会有一定的还款压力，如果抵押人没有稳定的收入，那就无法按时的偿还贷款本息，在这种情况下，大部分的银行会拒绝贷款的申请。

房产证拿到多久可以卖房？

具体要根据各地方的政策来决定，大部分房子在拿到房产证之后是可以马上进行交易的，不过部分地区会采取限售措施，在这种情况下，房产证一般要超过三年以上才可以进行交易。在购买了新房子之后都是要办理房产证的，通常需要先在开发商那边完成初始登记，然后要去填写所有权登记的申请表，接下来需要提交相关的材料，包含了房屋的买卖合同，房屋预售合同以及测绘表格等等，在缴纳的相关税费之后就可以领取产证。