为什么小区的楼王都正对大门

之所以小区的楼王都正对大门，主要是因为楼王本身的配比就比较高，一般整个小区只有一栋楼房，所以正对大门的位置，不仅景观好而且地段好，集各种好的资源为一身，这样才能够卖个好价钱。其实归根结底，楼王只是开发商所推出的一种营销的概念，只不过是因为该栋楼在整个小区内属于位置比较好的医疗机构。本质上来说楼王和其他的楼层没有什么太大的区别，如果一些比较有经济实力的购房者可以考虑购买楼王。

买房注意事项是什么？

1、要看房子的所在地段是否方便生活、以及孩子上学；空气质量是否优良。特别要注意此地段的交通是否方便，市政发展是否有利于交通的改善。详细了解房屋周边的管理等有关情况。
了解物业管理公司的经验，收费是否合理，是否符合规定。注意房屋的建筑质量。
2、要重视地产开发商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业，曾开发过哪些项目，这些项目是否成功。一般通过网络就以查询到。
3、户型设计是否合理，能否适应未来家庭结构的变化，这里特别指出的是，对于一般收入来说，不片面追求面积宽大。

买房贷款流程是什么？

1、向贷款行提出按揭贷款合作意向。
2、银行对开发商开发项目、资质、资信等级、品行、企业社会商誉、技术、经营状况、财务情况调查,并与符合的开发商签订按揭贷款合作协议。
3、与开发商签订《商品房买卖合同》,并按照合同要求,付清所需首付房款。
4、自首付付清日起一周内购房人供符合按揭银行要求的资料,，向开发商合作银行提出申请按揭贷款。
5、对购房人的各方面情况及手续进行调查，与符合基本条件的购房人=办理初步手续,包括借款申请书、还款声明、承诺、借款合同、借据等。
6、申请审批期限一般为7日内。