容积率2.2和3.0哪个好

通常相同楼层的房子，容积率2.2比3.0更好一点。房屋的容积率越高，居住的舒适度就越低，容积率越低，居住的舒适度就越高，因此相同层数的房子，容积率是越低越好的。
通常低于6层的房屋容积率通常是0.8-1.2不等，7-11层的房子容积率通常是1.5-2.0，12-18层的房屋容积率通常是1.8-2.5，19层以上的高层住房，通常容积率是2.4-4.5。需要注意的是，居民小区的容积率若小于1.0的，就是面积大于144㎡的非普通住宅。

容积率越大越好还是越小越好？

容积率相对来说小一点比较好，但是也不能太小，一般容积率比较大的楼栋，代表小区里房子比较多，居住的人口密度就比较大，居住舒适度相对来说比较低，而容积率小的楼盘，在小区面积相同的情况下，建筑物比较少，人口密度也比较小，居住舒适度更高一些。我国城市规划法规体系，对不同房屋类型的容积率是有一定规定的，必须要在一定的范围内才符合建筑标准。

容积率是什么意思？

容积率就即在相对应的土地当中，其整体的建筑面积跟用地的面积间的比值。其公式就是容积率等于建筑的总面积/用地面积。
如果有一块地区，其整体面积是在100平方米，建设楼每层的面积是在100平方米，建了两层，它总体的建设面积就是在200平方米，容积率就为2。要是是建了三层，总的建筑面积是在300平方米，即如果容积率较高的情况下，整个小区的楼层是比较是会很高的，它的绿地的一些比例就会大大的减少。这时居住在这个小区当中，生活环境以及品质就会降低。