银行放款一般要多久

银行放款一般要多久

一般来说，由于银行和贷款的种类不同，银行在进入贷款阶段后，所花的时间也会有所不同。另外，银行贷款也会受到银行的资金状况的影响。按揭贷款、担保贷款这种贷款，一般都是在两个月内发放的；至于信贷类的贷款，一般都是在审批通过后才能发放，如果是比较慢的，一般要七个工作日才能发放。另外，银行也有严格的贷款额度，如果银行的资金不够，那么贷款的期限就会被推迟。
银行的贷款一般都是通过短信通知的，然后再根据贷款协议来支付。一般来说，在银行申请贷款，根据客户提供的贷款产品，所需的信息也会有所不同。尤其是按揭类的，一般都是要有一定的抵押物，然后再进行按揭。
如果你要买新房子，必须要办抵押，而且房子已经拿到了预售许可证，你只需要去银行申请，银行就会对你的信用记录进行审核，如果没有问题，三天之内，你就可以得到一份证明，一份证明，一份工资，一份首付，一份贷款合同，一份银行的单据。等所有资料都收集齐全后，银行会进行内部审批，然后到房产交易中心办理抵押登记，大概需要十天左右的时间，在交易中心签发《不动产登记证明》后，三个工作日内将贷款发放出去。
买一套二套房的二手房，在提交了银行的申请后，银行确认了自己的信用记录，然后由第三方评估机构对房屋进行综合评估，3个工作日后出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。
审批通过后，银行会发出一份批文，由买方和卖方在接到批文后，在房屋交易中心进行过户，完成后，将发票和收据交给贷款行（如果是担保公司，24小时内会将贷款的金额发给原房主），然后由银行负责办理按揭，最后由银行放款。一般来说，从银行递交材料到发放贷款，大约要2周至1个月，根据各个部门的业务流程和工作人员的个人情况，贷款周期也会有所变化。