板楼是预制板的吗

板楼是预制板的吗

板楼不是预制板。
由于使用预制板时会出现裂缝，有些裂缝是倾斜的，或是不规则的，因此在很久之前就被禁止了。而且，板楼是一种建筑，一般不会超过十二层，而带预制板的房屋，则是一种无法拆卸的承重墙，因为木板很短，一旦被拆掉，就会倒塌，而板房最大的特点，就是每一栋房屋都可以南北相连，从外面看，板房的长度要比宽度大得多。

板楼的优点和不足

1、兼顾采光与通风,其进深较小，面宽较大，具有更好的采光和通风。在进行户型设计时，既能考虑到通风又能满足居民的需求，深受广大消费者的青睐。
2、低密度、舒适的居住环境,相信不少人从其外形上就能看出，属于一栋多层的楼房，一般都是一层两层，居住环境十分舒适。
3、更多的使用率,大部分户型都是一台电梯，两户人家，而且房子都是透明的，公共面积也很小，所以使用的人也更多。
4、同等条件下，平房价格较高,现在的地价很高，房价也很高，这样的房子，对楼层的要求很低，而且很舒服，同样的情况下，房子的价格也会更高。
5、可二次改装的容量较小,由于其承重墙体较多，因而对改建不利，限制较大。

板楼与塔楼的差异

1、不同楼层,塔楼通常指的是一栋高楼，而板楼的楼层通常不会超过12层。
2、结构差异,板楼是由若干套住宅单元组成，每个单元都配有楼梯或升降机；塔楼是一种以共用楼梯和电梯为核心的多栋房屋的高层建筑。
3、密度差异,板房的密度相对较低，一层不到3户以上，并且户型普遍较好；塔楼住宅密度大通常不会出现南北贯通的户型，塔式组合就是在建筑的转角设置塔楼。
4、建筑结构的差异,在平面设计中，板楼的长度比宽度要大得多。这座塔没有。而且板房的面积很大，面积很小，南北通透。
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