按揭买房流程需要多久

如果是选择商业贷款，那么在提交材料之后，一般是需要15到30天的时间才能够完成所有手续的，因为在这当中银行工作人员也要对材料进行审核，同时要对抵押物进行评估，接着才可以去办理抵押登记的手续，最后才可以和申请人签订贷款合同。若是选择公积金贷款的话，那么所需的时间会更长一些，一般需要30到60个工作日左右的时间，因为公积金申请贷款涉及到的事情比较的多，办理的进度会更慢，为了节约时间的话，需要先提前准备好相关的材料。

按揭买房需要夫妻双方签字吗？

不是必须的，也是需要分情况处理的。
1、若是购房正式合同的买受人是夫妻二人，那么就必须夫妻二人同时签字，日后房产证也会给两本，这个叫做共同共有房产。
2、若是购房合同的买受人是夫妻二人中其中一个人，那么买受人签字就可以了，就不需要配偶也签字了。
3、按揭购房的话，无论买受人是夫妻中其中一方还是夫妻二人双方，都需要在贷款的合同上签字。房产的份额和这个合同没有关系，只要是婚后的财产，那夫妻一方所购买的财产就都是夫妻的共有财产。

按揭买房首付是几成？

大部分地区首付款都是按照30%来收取的，也有一些地区库房的政策比较好下调至20%，具体可以在买房之前咨询一下当地的房管部门，首付款一般都是要提前备好，是不可以贷款的，剩余的70%可以拿房产证去银行做抵押贷款，每个月还银行按揭就行了。
以上就是关于按揭买房流程需要多久问题的回答，快的话一般20个工作日左右就能够办理结束，房屋过户需要半天的时间，房产证最快也要10个工作日，手续齐全，银行最快也要7个工作日左右放款。