国管公积金贷款额度

国管公积金贷款额度

国家公积金贷款限额：从二套房的最高限额是80万，而如果是经济适用房，首付款只有20%。法定基础：《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》出台了《关于完善住房公积金个人住房贷款制度》。
对二套房的首付款比例进行调整。为进一步加强对职工的基本住房需求，保证其重点是保障初次购房和购买政策性住房的需要，引导职工改善性住房的主要形式是以组合贷款为主，将首付款从原来的20%，分类调整为购买经济适用房的，首付20%；在经济适用房以外的首次购房，首付款30%；第二套房购房，首付款60%，而二套房贷款上限从80万降低到60万。

住房公积金的缴款率是多少？

职工和个人住房公积金的缴纳比例不能低于职工上一年的平均工资5%；在有条件的地方，可以适当增加缴费比率。
具体的缴款额由市住房公积金管理委员会制定，并报省级人民政府批准。
城镇个体工商户和自由职业人员的个人住房公积金，其每月缴纳的基础是个人上一年的平均工资。
公积金，一般是指住房和企业的储备金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业、社会团体和在职人员缴纳的长期住房储金。

国家住房公积金贷款限额的确定

公积金每月缴纳金额÷个人还款能力系数（当前个人还款能力系数为0.3）×12 （月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年）。
以上是对国管公积金贷款额度以及住房公积金的缴款率以及国家住房公积金贷款限额的确定的详细解答，职工和个人住房公积金的缴纳比例不能低于职工上一年的平均工资5%。