关于房屋赠与税费多少

关于房屋赠与税费多少

在转让的时候，受赠者要缴纳1%的个人所得税。近亲和有抚养、赡养关系的人之间的赠与，以及继承、遗赠取得房产五年内可免征的）、契税3%、贴花5元/套、公证费、评价费，由于地区不同，规则不同，公证费的收取标准也不同，一般情况下公证费是2%。有些地区在房屋转让过程中，需要对房屋进行评估，评估所需缴纳的评估费用为0.3%至1%。

房屋转让程序

房屋赠与程序处理主要有签订赠与书、缴纳费用、公证、处理产权搬运、移交房产等过程。每一步都要求房屋的赠与人和受赠人一同出席，具体的房屋转让和转让程序如下： 1、赠与书。赠与书是指房屋赠与人与受赠人签订的一份书面赠与合同。
2、支付费用。不动产的赠与过户可以免除赠与人的营业税，但受赠人仍需缴纳契税和其他过户费。缴纳过户费的时候，双方要依靠房屋权证和赠与资料来办理房屋交易的相关费用。
3、公证。按照我国的相关规定，房屋的赠与必须进行公证。办理费用情况，鉴定费用为2%。
4、处理产权转移。在房屋赠与办理房屋权过户登记过程中，赠与双方应当一同前往房屋所在地房地产交易中心办理产权转移申请与登记，一起提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税务收据）。
5、赠与人向赠与人赠与房屋。

房屋赠与转让注意事项

赠与双方都不能为了节省转手费用而采用转让方式，那样会有风险。虽然你可以在公证机构取得赠与公证，办理产权转让，但是，这与买卖的性质是不同的。
1、赠与是一种免费的法律行为，法律的结果与支付的商业行为不同。
2、转让办理不动产登记的税务时间税收与继承转让及买卖不同。
3、在进行赠与公证时，一般不能撤销赠与的惯例。
以上就是关于房屋赠与税费多少的相关内容，虽然对于现在的我们没有用处，但我们还是需要知道的，希望能够对你们有所用处。