商品保障房是什么意思

商品保障房是什么意思

商品房是指经相关部门批准，由房地产开发公司自行开发，竣工后可供市场销售或租赁的住房，包括住宅、商业用房等，而自建、参建、委托建造、自用的住宅或其它建筑，则不属商品房范畴。
保障性住房是一种比较特殊的住房，一般是政府按照国家的政策和法律法规，为特定的群体提供住房，包括住房的建造标准、售价和租金。

商品房和保障性住房主要区别是什么

1、来源差异：开发商为商品房；政府组织建设经济适用房。
2、购房条件差异：只要有充足的资金即可购买；但是，经济适用房的购置和租赁都需要满足一定的条件，并经当地政府部门的审批。
3、产权性质上的差异：商品房的买方拥有完整的产权，可以随意处置；但是，在经济适用房中，只有一套住房拥有使用权，而不具有处置权。

保障房的主要分类

1、经济适用房：由有关部门以划拨的形式供应，由政府指导价向有一定经济能力的低收入家庭购买带有社会保障性质的商品房；2、廉租房：政府相关部门或单位所有、向低收入家庭租赁的、经相关部门核准的廉租房；3、公共租赁住房：指由有关部门指定的中介机构，按市场租赁价格，为低收入家庭提供租赁住房，并按月支付房租；4、定向安置住房：在城市道路和其它公共设施建设工程中，政府相关部门将对被拆迁户和被拆迁户的住房进行安置；5、二限：以限制面积、限制销售价格的方式，向符合条件的家庭销售中低档、中小档；6、安居房：由相关部门发放的贷款和当地政府自行出资，主要针对的是中低收入家庭。
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