首次购房贷款最高限额是房价的

首次购房贷款最高限额是房价的房价的70%，正常首付30%，具体要看房产的评估价格来定，首付需要自己凑齐不能贷款，资金充足的情况下可以多付一些首付，这样贷款金额少，利率也就少付，最好用公积金贷款，可以少还几万块。没有公积金的只能用商业贷款，利率一般比较高，通常银行会评估房屋给出具体总价，贷款金额就可以算出来。国家对首套房的人也是有一定优惠政策，比如下调首付比例，最低不少于20%，贷款利率也会降低。

房贷款最高可一首付多少？

对于购买房屋申请贷款，最高可以首付的额度是没有上限的。但对于申请房贷支付首付是有下限的，购买首套房最低需要支付30%的首付，购买二套及以上住房需要支付最少50%的首付，如果个人手中资金比较充足，可以按最低比例以上的任何比例支付首付，只要不低于最低首付比例就可以。如果个人手中资金比较充足，最好还是选择全款买房，全款买房手续办理比较方便，并且不需要支付很多利息。

房贷款多久能批下来？

房贷具体多久能审批下来，要看审核的过程需要多长时间，一般快的话两天就能审批完毕，三天就能发放贷款，慢的话等待一个月也是有可能的，每家银行对于贷款审批的流程是不同的，需要花费的时间也不同，因此房贷款具体多久能批下来，要看申请贷款的银行。
以上就是关于首次购房贷款最高限额是房价的问题的内容，若申请的是商业性贷款，首次购房最高能够申请到的贷款额度是房价的70%，具体要根据个人的情况来定。