50年产权的房子和70年产权的区别

50年产权的房子和70年产权的区别

区别1，土地规划用途的差异。按照法律，我国普通住房建设用地的最大产权年限为70年；工业，教育，科技，文化，卫生，体育，综合用地，50年。因此，50年的房屋与70年的房屋在规划上的用途是不同的。
区别2，生活成本不同。一般而言，70年产权住房的水电费按住宅的标准收费；50年的房屋属于商用，所以水电费都是按商业用水和电力收费的，所以收费要高出许多。所以，一套50年的房产，日常开销肯定会更大。
区别3，付款要求不同。70年产权住房可选择商业贷款，公积金贷款，组合贷款，贷款期限为30年；50年的房产，可以全部还清，也可以通过银行贷款，但最多可以贷款10年。因此，70年产权住房的贷款期限比50年的住房要长。
区别四，不同的购房政策。总体上，限购政策的重点是住房，所以70年的房产会受到限制；而50年的房产属于商用，不会受到限制。
区别五，落户条件不同。根据各大城市的相关法规，只要购买符合一定面积的住房，就可以入住。所以，只能在一般的房子里安家。
简单地说，70年的房产属于住房性质，可以在这里定居。不过50年的房产属于商务性质，一般情况下是不能登记的。如果你打算买一套房子，让你的孩子将来上学，那你要仔细地对比一下这两种类型的房屋。
以上便是对50年产权的房子和70年产权的区别这个问题以及相关问题的回答，希望这些回答能对您有所帮助、能为您提供一点想法。