房贷要不要改成lpr浮动利率

房贷要不要改成lpr浮动利率，要看个人的实际需求，如果当初银行贷款的利息比较高，那么改成浮动利率会比较好一些，因为lpr加浮动利率是会根据央行的利率浮动而变化的，央行的利率下调，那么银行的贷款利率相应的也会下调，也就意味着自己的贷款利率会下调，每月还的贷款就会少一些。如果当初贷款的利率在3.8%左右，那么建议不要更改，因为lpr加浮动率也有可能会上调，3.8%的利率已经很低了，改过以后可能会比这个利率高。另外公积金贷款的利率也很低，也不建议更改。

lpr利率是什么意思？

lpr利率其实就是贷款市场报价的利率，而这个利率是由18家银行共同报价的，lpr利率的全称是央行基础利率，意思就是指央行会以lpr利率为贷款定价基准利率。在推出这个利率之后，各个银行会根据概率率进行共同的报价，然后会去掉一个最高值以及一个最低值，最终取平均值，而这个平均值就是最终的贷款利率。其实lpr利率取决于市场供需关系的平衡过程，这个利率不一定会降，主要还是根据市场行情来决定。

lpr利率和固定利率哪个好？

肯定是浮动利率好，因为当央行的利率下调时，银行的贷款利率也会下调，选择浮动利率贷款者就可以按照新的贷款利率还月供，这也可以减少还款压力。选择固定利率的贷款者就不受浮动利率的影响，不管降还是涨都一样，但是也有一个缺点，如果基准利率上调了，那么银行和贷款者的利率也会上涨。
以上就是关于房贷要不要改成lpr浮动利率问题的回答，可以更改，如果贷款利率在5.8%以上的可以更改，低于3.8%的可以暂时不更改。