广州二套房首付多少

在广州购买二套房的首付比例是不低于70%，另外在购买二套房时，贷款的利率不低于1.1倍的基准利率。由此可见，在广州这边贷款购买二套住宅房的成本会更高一些。如果购买的二套房面积不到90平米的话，那么是要缴纳房子的契税，一般都是按照评估价格的1%来支付。如果说房子的面积超过了90平米，但又小于144平米，那么需要按照评估价格的1.5%来支付这个契税，具体的可以咨询一下税务部门，而且在购房之前还要明确一下自己是否拥有购房的资格。

二套房契税税率是多少？

购买二套房时，无论是普通的住宅类型房屋或是商业类型的房屋，契税都按照3%征收。因为购买二套及以上住房时，契税是不享受国家优惠政策的，只有在购买首套住房时契税才能享受优惠政策，购买首套住房时，购买的是普通类型住房并且房屋面积低于90平的，契税按1%征收，普通住房面积在90~144平之间的，契税按1.5%征收，普通住房面积在144平以上的，契税按3%征收，非普通类型的住房均按3%征收。

二套房个人所得税是多少？

二套房的个人所得税税率是1%。一般个人所得税是由卖方缴纳的，但具体看买卖双方的约定，如果约定为购买方缴纳也是可以的，二套房进行交易时，除了个人所得税还要缴纳契税、营业税、房产证工本费、交易手续费等一系列的费用，按照国家规定的税率缴纳，买卖双方各承担一部分。
以上就是关于广州二套房首付多少问题的内容，目前在广州购买二套房，若申请的是商业贷款，首付需要支付70%，若申请的是公积金贷款，首付需要支付60%。