商品房属于什么产权

商品房属于个人产权，个人产权其实就是指对房子的权利有拥有权，使用权，占有权，收益权，处置权，而拥有权其实只是众多权利当中的一项而已。现在的商品房产权大多都是70年，这个产权其实是指这块土地的使用年限，而并不是指房屋所有权的年限。因为无论到什么时候，房子都是属于自己的个人私有财产，在产权年限到期之后可以提起续期，一般在支付了相关费用之后，就可以继续使用该土地，如果说国家需要收回土地的话，也会给予一定的补偿。

商品房拆迁怎么赔偿？

商品房拆迁补偿标准如下：
1、可以拿到房屋的补偿费，房屋补偿费会以被拆迁的房子的结构以及折旧的程度来进行赔偿，但具体的标准要根据当地出台的政策来定，这个通常是按平方米的单价计算。
2、会拿到周转补偿费，在拆迁之后，部分人可能会临时租房居住，那么此时被拆迁的住户会按照人口每月拿到相应的补贴。
3、会拿到奖励性的补偿费，在拆迁政策出台之后，当地政府也会根据实际情况来出台一些奖励性的政策。

没产权的房子能办营业执照吗？

没产权的房子可以办理营业执照，假如说只是暂时没有房子的产权证，那么可以让街道办等部门出具一个场地使用证明。如果说确实没有办法办理产权证，那么可以让相关部门去证明产权的归属，这样就可以去办理营业执照了。
以上就是关于商品房属于什么产权问题的内容，商品房是属于大产权的房子，也就是说是属于70年的产权，在70年产权到期之后，如果自己还想继续使用该块土地的话，那么可以选择去续签，普通的住宅房都是自动续签。