住宅与公寓有什么区别

住宅和公寓的区别还是比较大的，二者相比，价格不同，住宅类型的房子，每平米单价比较低，但房屋面积通常比较大，总体价格高，而公寓一般每平米的单价比较贵，但总体房屋面积较小，购买房屋需要花费的总金额就要低一些；住宅和公寓收取水电费的方式是不同的，住宅是按照民用标准来收费的，而公寓是按照商用标准来收费的，公寓生活成本比较高；二者的房屋产权年限不同，住宅产权是70年，公寓产权是40~50年。

公寓有天然气吗？

有的公寓有天然气，有的没有。公寓没有燃气主要在于户型设计，而户型设计又关乎燃气安装规范，通俗一点讲就是，如果厨房与卧室联通，没有独立，且没有单独的窗户就没办法接入天然气。从设计规范的角度来说：燃气灶应安装在有自然通风和自然采光的厨房内。利用卧室的套间或利用与卧室连接的走廊作厨房时，厨房应设门并与卧室隔开。显然很多公寓无法到达这个要求，不符合用气的规范。但也有城市例外，深圳市就发布了公寓通燃气的政策，所以还是要根据所在的城市的情况来看。

公寓有房产证吗？

公寓房有房产证的，如果说土地使用分类为商业用地，而房屋用途是属于旅馆公寓房的，产权使用年限是40年，在购买了公寓之后也是可以正常去办理产权证件的，并且要支付相应的费用才能办理过户。
以上就是关于住宅与公寓有什么区别问题的内容，这两者的价格是不一样的，一般住宅房屋的价格要比公寓房的价格稍微低一些。而且在入住之后，水电的收费标准也不一样，公寓房的水电费都是按照商业用水电的标准收取。