买房首付款什么时候交

买房首付款什么时候交

购房者要想买房子，首先要弄明白房子的手续和贷款手续，特别是什么时候交首付款，这样才能保证购房人和开发商签约后交首付。一般来说，在签订购房合同的时候，都会有明确的条款，所以在支付首付的时候，一定要看清楚合同上的条款，并且要知道，在支付了首付之后，开发商必须出具首付款凭证。

购房流程是怎样的

1、签订认购书：在一线城市买套房子，有钱也买不到，因为现在很多楼盘都要排队，所以一般情况下，你要先排队，然后才能选择。如果买家选择了房屋，那么通常会当场签署一份认购书，这是一份由买卖双方签署的协议。
2、签订合同：购买合同和购买合同是两个概念，请注意，因为买方和卖方对房屋的了解并不多，所以很多买家都没有购买的经验，所以在签订合同的时候，往往会处于一种被动的状态。因此，在签订购买合同的时候，必须对合同中的一些条款和补充条款进行详细的阅读和理解。
3、付款放款：购房合同签订之后，最关键的一步就是付款和贷款，购房者在办理贷款时要看个人的经济实力，选择最适合的还款方式，当然也可以全款购买，但现在主要还是以贷款为主，购房者在办理贷款的时候可以先查询自己的信用记录，这样才能不影响申请房贷。
4、验房：购房者在办理贷款手续的时候，可以拒绝银行的贷款，只需要等待开发商的通知，房子建好了，开发商就会通知你去验房，签完字的时候，开发商会通知你去收房。在看房时，要认真核对每一处的细节，并留意开发商办理的相关手续，若开发商无法提供，则可直接拒交。
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