房产证权利性质出让是什么意思

房产证权利性质出让的意思其实就是指房子上的土地是出让地，根据相关的规定来看，土地是属于政府的，而私人只是拥有土地的使用权，并没有土地的占有权，所以说政府对土地是有处分权的。比如说把土地会划为划拨土地以及出让土地，如果自己房产证上的土地使用权类型是出让，那么对以后的使用影响并不是特别的大。只要政府不征收土地，那么自己就可以享受该土地的使用权了，即便征收的土地也会得到相应的补偿，但到期之后需要支付相应的土地出让金。

房产证权利人和共有人有什么区别？

1、概念不同，房屋产权人指得是对资产拥有所有权的个人，可以是一人也可是多个人。产权共有人指得是多个人对某个财产一起拥有房屋的所有权。
2、承担的义务不同，房屋共有人共有住房通常分为“按份共有”以及“共同共有”两类。所谓“按份共有”指得是房屋共有人根据各自的房屋份额对共有的住房分享权利以及承担的义务。共同共有则指得是房屋共有人对共有住房分享权利以及承担的义务，房屋共有权保证共有人的权利，住房产权人拥有财资产的所有权，支配权和收益权等一些其他权益。

房产证权利人名字前后有区别？

房产证权利人名字前后有区别，第一个名字就是房屋的主持有人，排在第二第三的就是房屋共有产权人。当然承担的责任同样是不一样的，比如贷款，第一名字就是主要贷款人，第二的就是次贷人。另外名字的先后顺序也代表着房屋持有份额的不同。
以上就是关于房产证权利性质出让是什么意思问题的回答，意思就是土地性质的出让，土地是属于国家的，只有国家才可以出让土地的使用权给个人或者单位使用。