房贷等额本金可以提前还款吗

房贷等额本金可以提前还款吗

如果房贷选择了等额本金，那么就可以提前偿还，不受贷款合同的约束。等额的本金要尽快偿还，前期的利息比较高，越早还越能省下利息，如果时间过长，那就得不偿失了。

提前还款需要注意什么

1、了解各大银行关于提前还款的相关规定.不同的银行会有不同的信贷政策，如果购房者想要提前还款，就必须要了解一下银行的贷款政策，现在很多中小型的股份制银行，都不会给他们额外的利息。但也有几家大银行，因为违约而拖欠了违约金。一些银行会在贷款合同中明确规定，如果提前偿还，将会有一笔违约金。有些银行会收取一至三个月的实际偿还金额。
2、要把文件整理好。如果购房者想要提前还款，就必须准备好相关的资料，通常会在电话或者书面的情况下，拿着身份证和借款合同去银行。如借款人已付清了所有的贷款，则在银行计算了贷款余额后，要先存够钱，以便提前偿还。
3、提前还款需不需要支付违约金。提前还贷的借款人，首先要了解一下提前还贷要不要支付违约金，银行对提前还贷的条款其实也有一定的年龄限制，在贷款期限内，如果贷款期限未满一年，那么就不能提前还钱，因为银行会按照提前还款的数额，按一定的利率多收一个月的利息。所以在考虑提前还钱的时候，必须要选好时机，否则就会多出一个月的利息，也会造成一笔巨大的损失。
4、提前偿还贷款.提前还款和贷款申请一样，都是要经过法律程序的，一般要在一星期到一个月内提交一份书面的申请；同时，还需要约定好具体的还款期限，在这段时间里，借款人必须带着身份证和贷款合同，到银行办理贷款手续。
5、及时到保险公司办理退保。借款人提前还款后，别忘了向保险公司退保，买房人签了房子抵押贷款，每月缴纳保费。如果你已经提前偿还了贷款，那么你可以将保单和预付款凭证交给保险公司。
6、及时办理不动产按揭手续。还款之后，要及时办理房产的过户手续，这是最重要的一步，按揭的房子在按揭的时候会被银行抵押，而被抵押的房子是不可以转卖的，必须要办理抵押手续，不然的话，房子的抵押记录就会被登记在房产部门，这是一个很大的隐患。
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