存量房买卖是什么意思

存量房买卖指的是交易双方当事人签订存量房买卖合同，合同产生效力后的30天内，向住房所在地的房产交易部门办理转移登记，缴纳存量房的房产税。所谓存量房指得是已被购买或者自建并取得所有权证书的住房。存量房在严格意义上来说，债权人手上的住房，法院查封的以及中介代理人手中的住房等几大块，都是处在闲置的住房。
购买存量房的风险：
1、产权风险。
2、资金风险，购买存量房时，最好选择中介机构的垫资服务。

存量房买卖合同和二手房买卖合同一样吗？

存量房买卖合同和二手房买卖合同其实是不一样的，主要是因为存量房和二手房的性质就是不同的存量房，指的是没有居住过的二手房，也就是库存待售的房屋，而二手房则是已经在房地产交易中心备过案，并且完成初始登记以及总登记的房屋，这类房屋是再次进行交易的返场，因此所签订的买卖合同会有一定的差异性。
目前情况下存量房市场指的就是一级半市场，而二手房市场则属于三级市场。

存量房和二手房的区别？

存量房和二手房的区别：
1、二者的性质不同存量房一般指的是没有居住过的二手房，而二手房已经完成了总登记并且再次上市交易。
2、市场级别不同，存量房市场叫做一级半市场，二手房属于产权交易的三级市场。
3、房产的内容不同，存量房主要是开发商开发楼盘的尾盘，或者是债权人手上的房子，以及一些个人手上没有居住过的房子，二手房则是拥有房屋所有产权证并且允许上市交易的二手房。
关于存量房买卖是什么意思的回答就为大家分享到这里，存量房买卖可以认为是二手房的买卖，因为存量房就是已经建造好，并且拥有房屋所有产权证的房子。