公积金贷款利率表2023最新版

公积金贷款利率表2023最新版

五年内的个人住房公积金贷款利率由现在的2.75%降低至2.6%，而五年期则由现在的3.25%降低至3.1%。第二套住房公积金贷款的利率保持不变，即5年以内的3.025%，5年以内的3.575%。

新房购房流程

1、看房，看房，看房。首先，买房人要到实地考察，对开发商的实力、口碑也有一定的认识。俗话说，眼见为实，买房人可以根据自己的实际情况，对将来的居住环境进行评估。方法包括：查看开发商之前所建小区、在老业主中的口碑、业内口碑等。
2、在认购协议上签字。买家在选择好房子的时候，可以签署一份认购书，这份合同的主要内容是：房屋的基本情况、房屋的基本情况（包括房屋的位置、面积等）、价格计算、签订合同的时间。请大家仔细看看，这里面有没有违背公平、公正的原则。
3、正式签约。签约完成后，买方只要等待开发商的通知，就可以与开发商签约，在合同中要注意：确定面积，确认交房条件，贷款问题，确认物业信息，约定违约责任，这样才能保证自己的合法权益。在付款过程中，买家要注意保存相关的信息，如支付凭证。
4、办理贷款业务。买完房子，就是交钱的时间。办理贷款手续时，主要是与银行进行交易，办理房屋按揭、贷款等。在购房者和银行签约前，银行会对购房者的信用记记录和偿还能力，在签订一份正式的借款合同之后，银行才会放款。
5、房屋交接。房屋的移交是非常重要的，买方要对房屋的质量进行仔细的检验，并请开发商提供《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《房屋竣工验收证明书》，《入住许可证》。如果在看房过程中出现问题，购房者必须立即与开发商进行购买，并协商解决办法。
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