福州公积金贷款利率

福州公积金贷款利率

福州现有住房公积金贷款客户，从2023年1月1日起，贷款利率将同时降低0.15个基点。按照《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的通知，此次房贷利率下调后，福州首套房公积金贷款的购房者将享有该政策的优惠，而福州的首套房公积金贷款用户，从明年一月一日开始，将会享受到更低的利率。此次首套个人住房公积金贷款利率的调整，包括了存量贷款，也就是说，2023年1月1日以后，我国将会出现大量的住房公积金贷款客户，并且每月的房贷也会相应的下降。
根据《中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率》的通知，从2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率将降低0.15个百分点，而5年以内的贷款利率将由2.6%和3.1%调整为3.1%。第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%,5年以内的利率不低于3.575%,5年以内的利率不能低于3.575%。
对于福州居民来说，此次中央银行降低个人房贷利率，是否会牵涉到存量贷款。而记者了解到，从6号起，很多市民都接到了福州公积金中心发来的短信，上面写着：从2023年1月1日起，公积金贷款的年利率将由原来的3.100%变为3.100%。以贷款额度为例，贷款期限为25年，贷款利率为3.25%，按揭贷款金额为2923.9元，贷款总额为27.72万元；这一次的利率下降到3.1%，每月的还款会下降到2876.57元，而利息则会达到263,000元。购房者可以每个月少还47.33元，还款总额降低1.42万元。
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