南通公积金贷款利率

南通公积金贷款利率

自从去年年底与工行南通支行联手，推出“商转公”组合贷款服务以来，这个话题就没有停止过！毕竟，南通的个人住房公积金贷款，只需要3.1%的利息，而商业贷款的利率，只有4.1%。这让那些在过去四年里，贷款利率在4.9%到6%之间的朋友们，都迫不及待地想要改变了。
工行、农行已经开通了商转公业务，但需要审核资质，还款周期较长。首先，我们就商转公贷款的业务做一下介绍：是指在取得不动产权证书前两年内完成商业住房抵押贷款的借款人，其个人住房公积金贷款资格。经公积金中心、银行审核后，按规定偿还原有商业住房贷款，并按规定再申请公积金+商业住房组合贷款。
由于你以前的贷款利率比较高，所以只要你办完了这个业务，每月的贷款利率是4+4。南通的第一套住房公积金贷款利率是3.1%（超过5年），可以抵挡大部分的银行存款利息。比如，183年的存款单，农业银行的存款率是3.0%，江苏的存款率是3.1%，也就是说，你的大额存款额和公积金的利率，可以相互抵消，以后你有了钱，就可以考虑是用来偿还了，还是用别的方式来偿还了。
但如果你的贷款是5%以上，6%以上的话，你就必须先付了。毕竟大多数人，很少有其它途径可以担保这样的高利息抵销商业贷款。在做了商业贷款之后，每月的贷款额度都会下降。我的一个同事，是在2020年在海门买房的，贷款126万，贷款20年，首付5.0%，每月偿还6770元。
咨询了工商银行的工作人员，他们可以通过银行贷款，将公积金和商业贷款转化为银行贷款，每月可以偿还5500元，比以前少了1200块钱，这对于一般的打工族来说，已经是一笔巨款了。
以上就是南通公积金贷款利率的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。