190万的房子首付和月供多少

190万的房子按30%的首付比例来计算，首付款就是57万，去银行申请贷款的额度就是133万。至于月供的金额，要根据实际情况而定，假如按照现在贷款30年的商业贷款利率来计算的话，得本金的月供金额就是7058.67元。不过在贷款的时候影响到月供金额的因素有很多的，比如说要看自己的贷款利率，要看自己的贷款年限，另外还要看自己的还款方式等等。可以提前咨询一下银行的工作人员，然后根据个人的实际情况来选择合适的贷款方式。

房子首付的比例是哪里规定的？

房子的首付比例是由央行以及银监会共同来决定的，就现在的贷款政策而言，购房的最低首付比例是30%，如果是使用公积金，贷款购买首套房，且房子的面积不超过90平米的话，那么公积金贷款的最低首付比例是20%。在买房的过程当中，如果考虑要贷款的话，那么至少要准备30%以上的首付款，然后剩余的这一部分的资金才可以去银行申请办理贷款手续，当然如果资金充足，那么给的首付越多越好。

房子首付什么时候交？

房子的首付一般情况下都是在签订合同时交，也可以在签订了合同以后一个星期交，具体要看银行的要求，一般在签署合约之后，银行审批通过之后就要提交首付。
以上就是关于190万的房子首付和月供多少问题的内容，如果是购买的首套房子的话，190万的房子首付是在133万元，用商业贷款的话最高是可达到30年，如果按照年利率5%来计算的话，30年的期限每个月需要还13,194元，其实月供是没有具体数据，需要看一下是贷款多少年，贷款利率是多少，还需要看一下是购买的首套房子还是第二套房。