新房要交维修基金是怎么回事

新房在交房之前都是需要缴纳房屋维修基金的，这个是每个业主都必须缴纳的一笔费用，房屋维修基金的意思就是指小区里的公共设施，公共设备在过了保修期以后需要大改，维修或保养所用到的一笔费用，而且房屋维修基金一般情况下都是不可以退还的，如果这笔费用不够的话，是需要每个业主补交的，如果这个房子出现了转让的现象，这笔费用也会跟着转入给新的产权人，新房不止要交房屋维修金，还需要交税费，契税等一些费用。

维修基金是交给开发商还是房产局?

维修基金既不是交给房管局的，也不是交给房产开发商的，是由所在地的房管部门作为发起人，以房管部门的名义在当地的商业银行建立专用账户，交易双方都要向这个专用账户里交钱，叫做维修基金的初次归集。等小区的业主委会成立以后，业委会以自身的名义重新建立账户，房管部门会把原先专用账户里的钱全部转移到新的账户里，从此这个账户的资金就由业委会管理，有关的管理制度由房管部门制定。

维修基金可以晚点交吗？

维修基金是不可以晚一点去交的，一般需要按时缴纳自己的维修基金，如果不按时缴纳公共维修基金，那么会对后期的房产证办理产生很大的影响，而且还会有一定的滞纳金。所以在自己的维修基金缴纳义务发生之日起的规定时间之内，必须要按时的去缴纳这个费用才行。
以上就是关于新房要交维修基金是怎么回事问题的内容，一般是要按照2%左右的比例来缴纳维修基金的，而这笔钱是用于保修期满了之后，小区公共设备和公共区域的维护以及保养。