买房可以退税是真的吗?怎么退

买房可以退税是真的吗?怎么退

买房子能给你退税款是千真万确的。如果是第一套住房的贷款，并且每个月都有纳税，那么就可以申请退税。办理程序：1.到其所属的收税机构，并填妥相关的报税表。2.征用机构对其进行确认、接受和审查。3.10个工作天之内完成出口退税的全部流程。

如何计算纳税人的退税额？

自2022年十月一日起至2023年十二月三十一日，对新购入的房屋价值超过或超过原有房屋价值的，给予全额返还。在新购入的房屋价值低于出售的房屋价值的情况下，对购买的房屋价值与出售的房屋价值的比率，按购买的房屋价值与出售的房屋价值的比率返还原房屋价值。
公式是： 1.新购入的房屋价值超过或超过原有房屋价值的，其退税额=原有房屋价值变动时应纳税所得；
2.对新购入的房屋少于已售出的房屋，其退税额=（新购入的房屋数量÷已售出的房屋数量）×已售出房屋时应缴的个人所得税。
这两项中，不包含对原有房屋的销售、购买房屋的销售。
已有房屋销售的，以纳税人销售房屋时缴纳的个人所得税为计算依据。如果是新购的房屋，则应以其缴纳契税的日期或者房屋产权证书上记载的日期为准。由税务部门代为填写，并根据纳税时所获得的发票上注明的日期，进行相应的审核。如果是新建的，则其购房日期应以在住房和城乡建设部门登记的购房合同日期为准，纳税人可根据购房合同，据实填报。
以上就是买房可以退税是真的吗?怎么退的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能够给大家带来一些帮助。