168万的房子首付多少

168万的房子首付是50.4万，根据现在的贷款政策来看，如果是选择商业贷款，首付最低比例就是30%。不过有些人在申请贷款时是满足公积金贷款条件的，那么此时也可以选择公积金贷款，若是公积金贷款的话，首付的最低比例是20%，那也就是说首付的金额只需要33.6万即可。但需要注意的一点是，如果首付的比例比较低，那就代表自己贷款的额度是比较多的，这样一来产生的总利息会更多一些，自己的购房成本会大幅度增加。

房子首付是怎么计算的？

房子首付款其实就是用房子的总价直接乘以首付比例，一般情况下，如果是商业贷款的话，购买首套普通住宅房的首付比例最低是30%，也就是说在计算的时候直接用成交价乘以30%即可。假设一套房子的总价格是100万，那么最终房子的首付款就不能低于30万。如果是购买个人的二套房，那么首付比例就会比较的高，一般情况下不低于50%，最高是70%。若房子的成交价是100万，那么此时首付的金额就是50到70万。

房子首付是什么时候开始付？

房子首付一般是在和开发商签订购房合同的时候就需要支付，在房屋交易时需要先签订合同，然后支付房子的首付款，接下来再去银行申请办理。在签订了房屋交易合同之后，就应该先支付不低于30%的首付款，然后开发商会出具首付的收据。
以上就是关于168万的房子首付多少问题的内容，如果是按照最低30%的首付比例来计算的话，那么168万的房子首付款至少要支付50.4万，当然给的越多自然是越划算。