2023房产契税最新政策

2023房产契税最新政策：
1、房屋契税的征收比例是在1%到3%之间，房子的面积低于90平米会按照1%执行，房子面积超过90平米会按照1.5%执行，房子的面积超过140平米也会按照3%执行。
2、如果要享受契税下调的话，那么房子应该满足相关的条件，首先房子小区的建筑容积率要超过1.0，另外自己房子的面积不能超过144平米，或者是套内的使用面积不能超过120平米，同时还要求房屋的成交价必须要低于同级别土地的商品房平均交易价格的1.2倍。

房产契税什么时候交划算？

房产契税在什么时候交都不会打折，所以在指定的时间内按照要求缴纳完契税即可，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳，有些地方则是当房屋竣工验收成功之后在交付使用后办理房屋所有产权证之前，要求缴纳契税，如果没有在规定的时间内缴纳契税，除了会支付一定的违约金之外，还会影响到房屋所有产权证的办理，一般是按照房屋总额的1%或1.5%来收取契税，如果购买的房屋面积比较大，按照房屋总额的3%收取契税。

交房产契税可以刷信用卡吗？

交房产契税可以刷信用卡，因为按照国家的规定，信用卡里的钱不能够用于房地产的投资，但契税属于国家相关部门支配的费用，并没有算在购房的费用当中，在购房之后如果自身的经济压力比较大，可以选择使用信用卡，不过最好还是要用现金。
以上就是2023房产契税最新政策，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%，面积是建筑面积，在90平米以上，不足144平米的，按照总金额的1.5%收取契税。