重庆房贷利率

重庆房贷利率：
1、如果是首套住宅房，那么贷款的利率是5.35%。
2、如果是二套住宅房的话，贷款的利率是5.55%。
首套房的房贷利率上浮的基点是60，而二套房的房贷利率上浮的基点是90。整体来看，现在重庆这边的房贷利率依旧是比较高的，但是如果和去年的房贷利率对比，那么2023年重庆的房贷利率也是有所下调的。特别是首套住宅房下调的比例比较的大，而二套住宅房的贷款利率基本上没有任何的变化。

房贷利率怎么算的呢？

房贷利率计算方法比较简单，如果要计算日利率的话，那么可以使用贷款的年利率除以360天，然后再除以30。如果要计算月利率的话，那么可以使用贷款的年利率直接除以10，而通常个人贷款的年利率都是由银行来规定的，具体的利率会和很多因素都有关，比如说和自己的贷款年限有关，和自己的还款方式有关，和自己的贷款银行政策也有关，另外公积金贷款和商业贷款的基准利率也是有很大差异的。

房贷利率是浮动还是固定？

房贷利率是浮动还是固定，这个要根据实际情况来分析，在办理房贷的时候可以选择固定的，也可以选择浮动。假如个人认为未来的贷款利率会上调，那么选择固定利率自然是更划算一些。但如果个人认为未来的房贷利率会下调，那么此时选择浮动利率会更划算一些。
以上就是关于重庆房贷利率问题的内容，现在重庆短期贷款的基准利率是5.6%，如果是中期贷款的话，那么利率是6%左右，如果是长期贷款的话，利率一般会在6%以上。