杭州最新房贷利率

杭州最新房贷利率如下：
1、如果是购买首套房办理贷款的话，那么商业贷款5年以上的利率是在5.635%左右，但如果是办理公积金贷款的话，通常按照基准利率来进行计算5年以上的贷款年限，最终的利率是在4.9%左右。
2、如果是购买二套房来申请贷款的话，那么选择商业贷款，并且贷款年限在5年以上的利率是5.88%。但如果是选择公积金贷款，并且5年以上的贷款年限的话，最终的贷款利率是3.575%。

房贷利率可以申请降低吗?

房贷利率不可以申请降低得，一般无论是选择固定利率还是选择浮动利率，只要签订了正式贷款合约，那么个人的贷款利率都要按照合同当中的规定来执行，个人是没有办法主动去申请降低贷款利率的。在还贷的过程当中，如果发现利率上涨，那么可以选择提前偿还贷款，这样一来就可以规避房贷利率上涨所带来的风险。而且在提前还完一部分的贷款之后，剩余的贷款也是可以选择降低月供金额或者是缩短贷款年限。

房贷利率能选择固定吗？

房贷利率并不是固定的，有可能会出现浮动的状况，如果选择等额本金的贷款方式，那么房贷会逐渐递减，只保证每次还贷的本金是相同的，同时银行的利率也会结合央行的利率调整而变化，当央行调整房贷利率后，一般银行会在次月按照最新的房贷利率重新进行计算。
以上就是杭州最新房贷利率的相关介绍，房贷利率通常分为两种，一种是公积金贷款利率，另外一种是商业贷款利率，商业贷款利率比公积金贷款利率会更高一些。