上海房贷lpr

上海房贷lpr1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，房贷LPR是银行贷款的基准利率，根据市场需求和人民银行政策调整而变化。影响上海房贷LPR的因素主要包括以下几个方面：
1、人民银行的政策调整。
2、银行自身资金成本。
3、市场供求关系。
4、借款人的信用状况。
在选择上海房贷LPR时，建议借款人根据自己的实际情况进行比较和选择，选择适合自己的方案，而且不同的银行在利率方面会有一定的差异，可以多对比几家银行。

上海房贷lpr利率多久调整一次？

上海房贷lpr利率是每个月调整一次，每个月的20号9:30会更新为新的利率，如果20号正好是节假日，更新的时间会往后顺延。所更新的是lpr的利率，而不是房贷的利率，个人的房贷利率要看贷款人和贷款银行的约定。如果选择固定利率，那无论之后LPR 报价如何调整变化，客户的房贷利率都将保持签订合同时约定的利率不变。如果客户办理时选择执行浮动利率政策，那房贷会有一个重定价周期，最短为一年等重定价日一到，就会按最新LPR 报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。

上海房贷lpr利率划算还是基准利率划算？

上海房贷lpr利率划算还是基准利率划算这个要看个人的选择，如果是按照目前来看是lpr利率划算一些。锚改后lpr利率的实施，意味着央行将权力下放给商业银行和地方政府，由商业银行和地方政府决定房贷利率。 新LPR机制下实施的房贷利率与央行的基准利率相差不大，但如果后期利率下调的话，还是比较有优势的。
以上就是上海房贷lpr问题的相关回答，目前基本上商业性住房贷款以相应期限的LPR 为定价基准加点形成。