大连首套房首付比例

大连首套房首付比例为20%起，但具体的情况需要结合贷款方式以及购房的套数来确定，通常情况下公积金贷款，首套房且房屋面积小于90平米时，首付比例为20%，房屋面积大于90平米时，首付比例为30%。商业贷款首付比例为30%，而二套房公积金贷款首付比例为30%，商业贷款的首付比例为60%。
目前大连首套房首付比例还是比较划算的，对于刚需人群来说是一个比较大的优惠政策，在一定程度上也能降低购房的成本以及购房的门槛。

大连首套房认定标准2023？

目前大连首套房认定标准和以往有一些区别，以前大连首套房认定为认贷不认房，而现在改为认房为准，这也就意味着，无论名下有没有在还的商业贷款以及公积金贷款，只要家庭名下有一套住房，那么贷款的时候就按照二套房来执行，不仅首付会上浮一些，而且贷款利率也会上浮一些，如果家庭名下已经有两套房产，那么就不能使用公积金贷款了。如果想要办理三套房贷款，那么通常是不予受理的。

认贷不认房是什么意思？

如果已经贷过款，并且房贷还没有还清，这时候再买房子就会被认定为二套房。如果买过房子，但是没有进行贷款，是全款购买的话，此时再买房子就会认定是首套房的贷款，会享受一定的优惠政策。
认贷不认房意思是不再根据名下拥有的房屋数量决定，其实只要还清了首套房的贷款，再区贷款买房子的话，还是会被认定是首套房。
以上就是大连首套房首付比例的回答，对于首次购买普通住房通常的最低首付款比例为20%。