定金与订金的区别

定金与订金的区别主要表现在：订金在法律上没有严格的意义，而定金在法律上有比较严格的界定，定金的性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金经常是当合同正常履行时，定金充作价款。有时候合同不能正常履行时，定金则作为罚款。如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还，而订金在法律上则并没有严格的界定，字面意思通常解释为订立或者预订的意思。

买房需要交定金吗?

买房不一定要交定金，根据相关的定金含义来讲，定金并没有什么强制性，购房者在签订购房合同之前，向开发商缴纳一定的定金，其实并不是必要的程序也可以直接和开发商签订商品房买卖合同，在约定的时间内缴纳首付就可以了，只是收受定金是开发商的习惯做法，也是为了防止购房者反悔，不过双方在协商一致的情况下，如果能够免除定金，那么尽量不要缴纳定金，这样商品房买卖合同签约不成，那么购房者基本上也不会有什么损失。

交了定金首付能拖6个月吗？

目前情况下交了定金，其实是可以拖延6个月的，但是前提是要和出卖人达成一致的情况下，如果实在拿不出来首付，那么也可以与出卖人进行协商，看看有没有其他可行的付款方法，比如每个月负1部分的首付，到了6个月的时候结清首付。
根据相关的法律法规，定金的数额由当事人进行约定，但是不能超过合同标的额的20%。
以上就是关于定金与订金的区别，其实这两者的区别还是很好分辨的，因为定金通常情况下是不予退还的。