自己交公积金和公司交有什么区别？

自己交公积金与公司交公积金有什么区别？

住房公积金是为职工积累住房资金，帮助职工解决住房问题的一项重要制度。根据《住房公积金管理条例》，用人单位应当依法为职工缴纳住房公积金，同时，允许个人选择自己缴纳住房公积金。那么，自己交公积金和公司交有什么不同呢？

1. 缴费比例不同

个人缴纳公积金最高比例为个人应出资额的12%，而企业缴纳公积金，参照《国务院关于实施养老保险征集制度的决定》，企业负担公积金的比例（占应出资工资总额的比例）最高可达17%。这意味着，个人交纳的公积金金额更少，但是也会减轻企业的负担。

2. 发放方式不同

个人发放公积金是按月进行发放的，而企业的是按年发放的，具体发放时间在执行当地政府有关部门和社保管理机构发放和公告的规定要求和办法下进行。这意味着，个人可以更快地获得公积金，而企业需要等待更长的时间。

3. 提取权限不同

个人可以提取部分公积金来维持自己的生活，满足短期需要；而企业却只能尽量保证公积金存放安全，不能将其提取出来消费使用。个人提取公积金的范围包括：购买、翻修、租赁住房、大病医疗、子女教育等。企业提取公积金的范围包括：清偿企业负债、职工离职退缴、企业破产等。

自己交公积金可以办房贷吗？

购房是职工生活中的重大事件之一，而公积金作为购房的重要途径，对于职工来说更是至关重要。那么，自己交公积金可以办房贷吗？

一般情况下，个人公积金是可以作为购买房屋的抵押贷款首付款的。但是，对于使用个人公积金来支付购房首付款，银行抵押贷款额度是受到严格限制的，并不是所有的银行都支持使用个人公积金购买房屋。因此，购买者最好先咨询银行相关贷款专员，在办理抵押贷款时详细介绍自己家庭情况，以及使用公积金的细节，让银行了解购买者的贷款条件。

需要注意的是，使用个人公积金购买房屋需要符合一些条件。首先，购房者必须是公积金的缴存人，其次，购房者必须是首次购房，且购房面积不能超过当地规定的面积限制。最后，购房者必须满足银行的贷款条件。

自己交公积金的优势与劣势

自己交公积金和公司交公积金各有优劣，需要根据个人情况具体选择。

优势：

1. 提高购房资格

自己交公积金可以提高购房资格，使购房者更容易获得银行的贷款资格。这是因为，个人交纳公积金可以增加购房者的住房公积金缴存年限，提高购房者的信用评分，从而获得更高的贷款额度和更低的利率。

2. 灵活提取

个人交纳公积金可以更加灵活地提取公积金，满足短期需要。这对于一些自由职业者和创业者来说更为重要，因为他们的收入并不稳定，需要随时提取公积金来维持生活。

劣势：

1. 缴纳金额少

个人交纳公积金的缴纳金额较少，相比之下，企业缴纳公积金的金额更大。这意味着，个人的公积金储备会较少，不能满足一些大额支出的需求。

2. 公积金贷款限制

个人交纳公积金可以办理公积金贷款，但是贷款额度和条件会受到限制，不如企业公积金贷款优惠。因此，对于购房者来说，企业公积金更为优惠。

总结：

自己交公积金和公司交公积金各有优劣，需要根据个人情况具体选择。如果需要更灵活的公积金使用方式，可以选择自己交公积金；如果想要更优惠的公积金贷款条件，可以选择公司交公积金。但是无论如何，缴纳住房公积金对于每个职工来说都是非常重要的，这不仅是一种责任，也是为自己和家人的未来而做的一种投资。