核实房本信息
买房者在购买二手房时，首先需要核实房本信息。房屋所有权是否真实、完整、可靠，房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷等情况，都需要进行详细核实。在这个过程中，买房者需要仔细查看卖方提供的房屋所有权证，核实其真实性。此外，购买二手房的买卖双方需要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在市、县房地产交易管理部门办理登记、过户和交纳国家规定的税费等手续。在这个过程中，买房者需要特别注意是否存在中介公司介入，以及中介公司是否合法合规。
核实房主身份信息
在购买二手房时，买房者还需要核实房主身份信息。在签订买卖合同前，买卖双方需要检查签约主体的真实性，尤其是购房者需要核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性。此外，购房者还可以委托资信好、品牌响、专业强的经纪公司承担担保责任，由其在中间验证双方的真实身份，确认房屋产权无纠纷，对双方行为进行制约。在这个过程中，买房者需要特别注意是否存在中介公司介入，以及中介公司是否具备相应的资质和信誉。
警惕中介吃差价
在购买二手房时，买房者还需要警惕中介吃差价的情况。如果购房者是通过中介公司买房，就需要特别小心了，因为现在的中介公司很少有不吃差价的。购房者需要找到信誉好、品牌强、专业的中介公司，并要求与房主当面谈价。如果中介公司以各种理由拖延或推辞，那就需要警惕中间是否存在差价。购房者应该坚持见到房主本人再交定金，并签订三方合同（房主、购房者、中介），以确保交易过程安全稳妥。在这个过程中，买房者需要特别注意中介公司的信誉和资质，避免遭受不必要的经济损失。
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