不动产登记证明如何办理

什么是不动产登记证明？

不动产登记证明是一项物权制度，通过统一登记并颁发新的《不动产权证书》，确认不动产的所有权归属。对于不需要变更的不动产，仍然可以使用原有的权属证书，具有法律效力。

不动产登记的政策制度

不动产登记范围：
根据《不动产登记暂行条例》规定，以下不动产要进行产权归属登记：集体土地权、房屋所有权、森林权、农村耕地、林地等经营承包权、宅基地使用权、地域权、建设用地权、抵押权以及海域使用权等法律规定需要登记的其他不动产。

不动产登记规定：
1、登记单位：相关部门统一登记，以单元为基本单位。
2、登记内容：不动产的位置、面积大小、主体类型、权利变化以及来源等相关信息都登记在专用的“不动产登记簿”中。
3、登记方式：应实行电子存档，如果不具备电子登记条件，可以使用统一的纸质登记格式。

不动产登记证明办理流程

1、提交申请：向县级区域的不动产登记管理机构提交申请，并接受上级领导的指导和监督。
2、准备材料：申请人需提供身份证件和财产所有权的证明材料。
3、实地察看：不动产登记管理机构进行实地察看。
4、完成登记：在30个工作日内完成不动产登记，并取得合法的不动产证书。
通过不动产登记，可以确认不动产的所有权归属，保护权益，维护社会秩序。不动产登记证明的办理流程简单明了，确保产权的合法性和安全性。