买房办房产证要多少钱

买房办房产证费用

买房办理房产证需要支付一定的费用。具体费用如下：

契税：

购买房屋的契税费用根据房屋面积而定。如果房屋面积小于90平方米，需要支付总房款的1%作为契税；如果房屋面积大于90平方米，则需要支付总房款的1.5%作为契税。对于购买二手房的情况，契税费用为房款的3%。

登记费：

购买二手房时还需要缴纳登记费。住房登记费为80元/套，非住宅登记费为550元/套。

产权登记费：

办理房产证还需要缴纳产权登记费用，费用根据房屋面积而定。面积小于500平方米的每宗费用为200元，500-1000平方米的为300元，1000-2000平方米的为500元，5000平方米以上的为1000元。

买房办房产证步骤

办理房产证的具体步骤如下：

1. 初始挂号：

开发商需要办理初始挂号，这是办理房产证的前提条件。根据法律规定，房地产开发商应在交付房屋后的60天内将办理房屋权属挂号的材料送至房地产主管中心。

2. 填写挂号申请表：

办理者需到管理中心领取并填写《房屋(地)权挂号申请表》，并由开发商签字盖章。有些开发商提供现成的表格，只需填写相关信息即可。

3. 提供测绘图：

办理房产证需要提供测绘图，这是确定房产证上面积的主要依据。

4. 缴纳费用：

在办理房产证时，需要缴纳相关费用，如公共修理基金和契税。具体缴纳方式可咨询开发商或银行工作人员。

5. 领取房产证：

按规定时间领取办理完成的房产证。

总结：

买房办理房产证需要支付不同的费用，包括契税、登记费和产权登记费。办理步骤包括初始挂号、填写申请表、提供测绘图、缴纳费用和领取证书。办理过程需要耐心和注意事项。希望以上内容能对您有所帮助。
办理房产证是购房过程中的一项重要任务，要了解相关费用和步骤，并按规定完成。如有疑问，可咨询相关部门或专业人士。祝您顺利办理房产证，拥有自己的房屋。