商品房税费怎么算
来源:吉屋网
发布时间:2022-05-19 13:55:33
185次浏览
所购买的是新房,交纳的税费主要以契税为主,根据不同的房屋面积大小,缴纳的比例差异会比较大。契税收取的标准按照90平米以内1%,90平米到144平米以内1.5%,超过144平米按照3%的标准收取。此外如果购房者是第2次或者是第3次购房,无论房屋面积的大小都按照3%的标准收取契税。相应还要缴纳测绘费,评估费等等。二手房比新房缴纳的税费种类相应会多一些,而且根据所购买房屋是否满足两年或者是五年的不同条件,相应征收的营业税和个人所得税也有区别,已经超过5年的唯一住房,在对外销售时可以免征营业税,但如果所购买的是非普通性住宅,按照出现的差额进行征收营业税。具体缴纳的税费可以向房地产交易部门进行咨询,二手房还可以寻找当地靠谱的中介进行帮助。
免责声明:凡注明“来源:吉屋网”的所有文字图片等资料,版权均属吉屋网所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议:
文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积:文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。