2023年商铺拆迁赔偿标准是多少？

2023拆迁补偿标准是多少

房屋地上物补偿标准

根据2023年拆迁补偿标准，房屋地上物的补偿标准如下：
- 楼房（二层以上）每平方米补偿3300元
- 捣（预）制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元
- 砖瓦房每平方米补偿2400元
- 平（草）房每平方米补偿1900元

其他地上(下)附着物补偿标准

- 仓房每平方米补偿920元
- 室外水泥地坪每平方米补偿165元
- 沼气池每个补偿4600元
- 厕所每平方米补偿190-300元
- 猪鸡舍每平方米补偿150-260元
- 塑料大棚每平方米补偿165-280元
- 菜窖每平方米补偿180-330元
- 砖石墙每延长米补偿190元
- 格栅（含工艺格栅栏）每延长米补偿450元
- 大门楼每个补偿2400元
- 饮用水井（含压水设备）每眼补偿1000元
- 农家排灌水井（含泵水设备）每眼补偿15000元

商铺拆迁赔偿标准是什么

根据相关规定，商铺拆迁赔偿标准如下：
1. 拆迁人应当依照法规对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿，未超过批准期限的临时建筑应给予适当补偿。
2. 拆迁补偿可以采用货币补偿方式，也可以实行房屋产权调换。
3. 货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
4. 实行房屋产权调换的，应根据相关规定计算被拆迁房屋的补偿和所调换房屋的价格，并结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物不进行产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
5. 拆迁公益事业用房的，应依照法律、法规和城市规划的要求进行重建或给予货币补偿。
6. 对于拆迁租赁房屋，如果被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置，拆迁人应给予补偿。如果被拆迁人与房屋承租人无法就解除租赁关系达成协议，拆迁人应进行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。
7. 拆迁人应提供符合质量安全标准的房屋用于拆迁安置。
8. 对于产权不明确的房屋，拆迁人应提出补偿安置方案，经房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应向公证机关办理证据保全。
9. 对于设有抵押权的房屋，按照相关法律执行。
10. 拆迁人应对被拆迁人或房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，如果被拆迁人或房屋承租人自行安排住处，拆迁人应支付临时安置补助费；如果被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房，拆迁人不支付临时安置补助费。
11. 拆迁人不得擅自延长过渡期限，使用周转房的人应按时腾退。如果延长过渡期限是拆迁人的责任，对于自行安排住处的被拆迁人或房屋承租人，拆迁人应自逾期之月起增加临时安置补助费；对于使用周转房的人，应自逾期之月起支付临时安置补助费。
12. 对于因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的，拆迁人应给予适当补偿。
拆迁补偿标准根据具体情况而定，对于房屋地上物和其他地上(下)附着物的补偿有具体的标准。商铺拆迁赔偿标准包括货币补偿和房屋产权调换两种方式，具体金额和方案由相关部门制定。在拆迁过程中，拆迁人应确保提供合格的房屋用于安置，对于产权不明确或设有抵押权的房屋，应提出相应的补偿方案。同时，拆迁人还应支付搬迁补助费和临时安置补助费。拆迁过程中，各方应遵守相关规定，确保公平、合理的补偿标准的实施。