2023年未来三年买房值不值？

专家建议未来三年不宜买房

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房价未来走势将比较平稳

央行公布了2022年第二季度货币政策执行报告，明确表示货币政策将保持稳健取向，不搞“大水漫灌”，兼顾稳增长、稳就业、稳物价的平衡。房地产不是短期刺激经济的手段，稳妥实施房地产金融审慎管理制度，促进房地产市场健康发展。

不管房价未来走势如何现在买房是值得的

目前房价总体稳定，中国房地产调控已经接近600次，同比上涨接近70%，各地也推出促进房地产消费的政策。如果有刚性需求，现在出手是值得的。

房价未来走势将有涨有跌

我国城镇家庭的住房拥有率已达96%，房地产市场已经不再普涨，房价将呈现两级分化。一些城市因产业好、人口流入增加、教育和医疗资源丰富，房价仍会上涨；而一些城市可能维持或微跌。

未来三年买房的建议

如果非刚需买房，不建议买房，房价可能贬值；如果刚需买房，建议买现房而不是期房，避免烂尾楼和质量问题；选择好的区域和开发商，确保居住环境好；尽量全款购房，减少负债压力。总之，未来三年买房需谨慎，尤其是投资方面更要注意。