2023以后办房产证不用交税吗

2023以后办房产证不用交税吗

简化内容:

2023年以后，办理房产证需要缴纳税款

契税：

新房办理房产证需要交纳契税，按照房款的比例计算。房屋面积小于90平方米的，按照房款的1%征收契税；面积超过90平方米的，则征收1.5%的契税。购买第二套房屋的契税按照房款的3%征收。

房产税：

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的房产，由经营管理单位缴纳；产权转移由承典人完成的，由承典人缴纳；产权所有人或承典人不在房产所在地或产权未确定或租赁纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
房产税的纳税对象是具备屋面和围护结构、可供人们生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的房产。但是，独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，而室内游泳池则属于房产。

房产税的纳税时间：

1. 纳税人将原有房产用于生产经营，从开始生产经营的月份起缴纳房产税。
2. 纳税人自行新建房屋用于生产经营，从新房建成的次月起缴纳房产税。
3. 纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起缴纳房产税。
4. 纳税人购买新建商品房，从房屋交付使用的次月起缴纳房产税。
5. 纳税人购买存量房，从办理房屋权属转移、变更登记手续并获得房屋权属证书的次月起缴纳房产税。
6. 纳税人出租或出借房产，从交付出租或出借房产的次月起缴纳房产税。
7. 房地产开发企业自用、出租或出借该企业建造的商品房，从房屋使用或交付的次月起缴纳房产税。
从2023年起，办理房产证需要缴纳契税和房产税。契税根据房款比例收取，房产税由产权所有人缴纳。纳税时间根据不同情况而定，需遵守相关规定。请购房者在办理房产证时注意缴纳相应的税款。