提前还房贷的正确方法和步骤是什么

提前还房贷的正确方法和步骤

办理提前归还贷款本金的流程如下：

1. 联系贷款银行：给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。

2. 准备所需材料：带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。

3. 提交资料：在提前还款窗口将资料交给工作人员，工作人员会给你出个单子，然后到银行柜台将钱存入还款卡中，银行会自动扣除。

4. 获取结清证明：将扣费单据交给还款窗口的工作人员，银行会给你一份结清证明。

5. 办理注销他权：银行的工作人员会带着你一起到房管局办理注销他权手续，办理完成后房子就是全款房了。

房贷的扣款方式

房贷是通过银行系统自动扣款的。贷款人将当月月供存入银行卡中，到还款日时，银行系统会检索当天还款银行卡的余额。如果余额足够，则会扣除月供。如果余额不够，可能会在其他时间多次尝试扣款，直到扣款成功。如果当日未能成功扣款，则视为逾期。

贷款买房的流程

1. 了解征信情况：在贷款买房之前，先查询个人征信是否符合贷款条件，避免在准备购房时发现征信不合格而陷入被动境地。

2. 了解银行条件：咨询银行，了解贷款申请的条件、利率、批复时间和放款时间等，然后进行比较，选择一家合适的银行。

3. 准备贷款所需材料：准备身份证、户口本、婚姻证明、工作证明和收入证明等材料。如果有配偶，还需要提供配偶的身份证和户口本。如果是抵押贷款，还需要提供抵押物的产权证。

4. 办理贷款申请：向银行或银行委托的律师事务所提交贷款申请材料，并交纳费用。银行会对贷款申请进行审查，最后决定是否批款。

5. 办理法律手续：除签订贷款合同外，还需要办理其他法律手续。如果是抵押贷款，需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案。完成