二手房个人所得税是按照1%还是20%?

二手房个人所得税是按照20%的税率计算征收的

根据相关规定，个人出售自有房屋所得的收入属于财产转让所得，需要按照20%的税率进行个人所得税的缴纳。对于除公共住房以外的其他自有住房，个人需要根据个人所得税法的规定确定应纳税所得额，并缴纳对应的个人所得税，税率也是20%。

计算个人所得税时可以扣除相关费用

在计算财产转让所得时，个人可以从所得中扣除房屋的原值和合理费用。其中，合理费用是指在出售房产时支付的相关费用。这些费用可以在计算个人所得税时进行扣除，从而减少应纳税所得额。

征收标准根据房屋原值的核实情况而定

个人所得税的征收标准主要根据地税局能否核实到房屋的原值来确定。如果能够核实到原值，个人所得税将按照差额的20%进行征收；如果无法核实到原值，个人所得税将按照全额的1%进行征收。

赠予或继承获得的房屋按照20%的标准征税

一般情况下，二手房转让过程中征收的个人所得税按照1%的比例计算。然而，如果房屋是通过赠予或继承获得的，个人所得税将按照20%的标准进行征收。这是因为赠予或继承的房屋属于非常规的交易方式，税收政策上有所区别对待。

二手房个人所得税的征收标准是按照20%的税率计算的。个人在出售自有房屋所得时，需要根据财产转让所得项目来确定应纳税所得额，并按照20%的税率缴纳个人所得税。在计算个人所得税时，可以扣除房屋的原值和合理费用。对于赠予或继承获得的房屋，个人所得税将按照20%的标准征收。需要注意的是，个人所得税的征收标准可能根据地税局的核实情况而有所不同。