房贷还清后需要办理哪些手续？步骤有哪些

房贷还清了需要办哪些手续

房贷可以说是我国大多数居民要面临的问题了，很多人都是贷款买房。那么，房贷还清后还需要办理什么手续呢？下面是我给大家带来的房贷还清了需要办哪些手续的指南，以供大家参考！

第一步：贷款结清手续

在你还完房贷之后，首先要办理的就是贷款结清手续。之后的所有手续都需要你提供贷款结清证明。

第二步：解除抵押手续

办理完贷款结清手续之后，需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续。只有办理了房产解押手续，才能将房产过户到自己名下，你才算是真正拥有了房屋的所有权。

第三步：保险退保手续

我们在银行办理房贷的时候，往往需要办理一些相关的保险业务来作担保。而在房贷还完之后，自然需要去保险公司办理退保手续。

第四步：押金退还手续

贷款买房可能会在开发商处付有押金，所以在房贷还完后，需要到开发商处办理押金退还手续。

提前还贷流程怎么走

第一步：查看合同

注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，是否需要支付违约金。如有违约金要求，注意了解具体金额并做好准备。

第二步：咨询银行

向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及所需准备的资料，包括最低还款额度等。

第三步：提出申请

按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般需要填写申请单。

第四步：办理手续

携带相关证件到借款银行，办理提前还款手续，填写提前还款申请表，并在柜台存入提前偿还的款项。

提前还贷方式

方式一：全部提前还清

一次性将所有贷款还清，可以减少利息支出，但已支付的利息不退还。

方式二：部分提前还款

保持每月还款额不变，缩短还款期限，可以减少利息支出。

方式三：部分提前还款

减少每月还款额，但保持还款期限不变，可以减轻压力。

方式四：部分提前还款

减少每月还款额，并缩短还款期限，可以节省利息支出。

以上就是房贷还清了需要办哪些手续的指南，以及提前还贷的流程和方式。希望对大家有所帮助！