空置房收费标准2023年新规定

2023年空置房收费标准有了新规定，让我们一起来了解一下吧。

空置房收费规定

根据新规定，空置房房主需向当地国家出租房屋事务所缴纳每月1.5%的空置房收费。对于未达到政府规定就业状况的农民工，他们可以享受豁免2个月的待遇，而城市居民最高可豁免3个月。空置房收费的计算基数是每平米每月60元，非住宅类房屋的收费标准则根据实际情况而定。此外，超过2年空置的房屋需支付额外的超期空置房收费，收费标准为法定收费标准的1.5倍。

物业费用规定

关于物业费用，一般情况下，空置房主需支付50%-70%的物业费用。如果小区内有未完工的建筑，可以申请30%-50%的折扣。对于连续空置六个月以上的房屋，物业费用为70%，或者根据当地减免规定支付。业主需与物业公司签订合同约定费用支付方式，以保障双方权益。

法律依据

新规定的实施依据是《中华人民共和国民法典》第九百三十七条，规定了物业服务合同的内容。物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑维修养护、环境卫生和秩序管理等服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

从上述新规定可以看出，空置房收费和物业费用的相关规定更加严格，旨在规范市场秩序，推动房地产市场健康发展。房主和业主需了解并遵守相关规定，以免造成不必要的损失。