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买房首付一般多少

来源:吉屋网   发布时间:2022-06-08 16:27:01   755次浏览
导读: 买房首付一般多少,第1次购买房子且购买的新房子,面积在90平米以内,使用商业贷款的情况下,首付比例最低为30%。



买房时首付的支付比例其实是不固定的,每个地区会有差异,而且还要看你的贷款方式。一般情况下贷款买房的首付比例如下:
买房首付一般多少①如果是第1次购买房子且购买的新房子,面积在90平米以内,使用商业贷款的情况下,首付比例最低为30%。如果是使用公积金办理贷款的话,首付比例最低是20%。
②如果是购买的个人第2套住宅房,那么商业贷款的最低首付比例为50%,而公积金贷款的最低首付比例是40%。
③如果是购买的个人第3套住宅房,那无论是商业贷款还是公积金贷款,银行一般都会不给予贷款的。
贷款买房的时候,购买新房和购买二手房的首付计算是有一些区别的。如果是购买新房办理贷款的话,首付款通常是按照购买房子时的市场价格来作为参考的。而购买二手房贷款的话,通常银行会通过专业的评估机构对房屋进行评估,最终会根据这个二手房的评估价来确定最终的贷款额度。

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